房屋被查封导致开发商延期交付，我该如何退房

房屋被查封致延期交付，您可申请退房。根据《合同法》等规定，开发商未按时交房构成违约，您有权要求退房并索赔。若不及时处理，可能导致损失扩大，如错过最佳维权时机。
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退房常见方式有协商、申请退房或起诉。应先与开发商协商，协商无果则按合同或法律规定申请退房，最后可考虑向法院起诉以维护自身权益。
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房屋被查封可退房。操作如下：1.收集购房合同、延期证据；2.与开发商协商退房或赔偿；3.协商不成，书面申请退房并保留证据；4.若开发商拒绝，准备材料向法院起诉，要求退房及赔偿。