租客不肯搬走报警

针对租客不肯搬走报警的情况，警察通常会进行现场调解，但此类纠纷更多属于民事争议范畴。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东有权要求租客履行合同义务或承担违约责任。若调解无果，警察可能会建议房东通过法律途径解决，如依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起诉讼，请求法院强制租户搬离并承担相应责任。在此过程中，房东可参照之前的解答内容，采取公证等措施保护自身权益。
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若租客有物品遗留在房屋内，房东应首先尝试联系租客进行处理。若无法联系或租客拒绝处理，房东可以向当地公证机关申请公证清点、封存物品。具体操作包括：向公证机关提出申请，公证人员现场清点、封存物品并出具公证书，确保过程合法合规，避免后续纠纷。
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从法律角度看，房东起诉租客需准备以下材料：租赁合同原件及复印件，证明双方租赁关系；租客未按时搬离的证据，如房屋现状照片、短信或邮件记录等；要求租客搬离及承担违约责任的书面通知及送达证明；房东身份证明及房屋产权证明。准备好这些材料后，房东可向有管辖权的人民法院提起诉讼。